淮北市相山區公共租賃住房配租公告

根據《淮北市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)住房保障貨幣化的指導意見(jiàn)》（淮政〔2015〕21號）及《淮北市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)淮北市公共租賃住房管理辦法（試行）通知》（淮政辦〔2023〕26號）等文件精神，現將2024年相山區公共租賃住房配租有關(guān)事項公告如下：

一、申請時(shí)間

2024年8月12日—2024年8月31日（節假日除外）

備注：2024年8月31日前申請人到淮北市公租房運營(yíng)管理服務(wù)中心（相山區相山北路82-5號）申報并遞交資料，逾期不予辦理。

二、申請條件

公共租賃住房申請人應年滿(mǎn)18周歲（2006年8月30日前出生），具有完全民事行為能力，符合下列條件之一的，納入公共租賃住房供應范圍：

1、城鎮中等偏下收入住房困難家庭。家庭成員具有相山區城鎮戶(hù)籍，在本市城區范圍內無(wú)住房、經(jīng)營(yíng)性用房或家庭住房面積低于人均20平方米，家庭人均年收入低于當地上年度城鎮人均可支配收入的70%（人均不超過(guò)2550元/月）,{殘疾、大病、孤老、軍烈屬等特殊保障群體，收入標準放寬至90%（人均不超過(guò)3280元/月）}。

2、新就業(yè)無(wú)房人員。申請人及家庭成員在本市城區范圍內無(wú)住房、經(jīng)營(yíng)性用房或住房建筑面積低于人均20平方米，在本市用人單位工作，簽訂正式勞動(dòng)（聘用）合同并在本市正常繳納職工社會(huì )保險。

3、穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。申請人及家庭成員在本市城區范圍內無(wú)住房、經(jīng)營(yíng)性用房，家庭人均年收入低于當地上年度城鎮人均可支配收入的70%（人均不超過(guò)2550元/月），且在本市用人單位工作，簽訂勞動(dòng)（聘用）合同并在本市正常繳納職工社會(huì )保險。

有下列情形之一的，不得享受公租房保障：

1、擁有兩輛及以上汽車(chē)或者擁有購置價(jià)在8萬(wàn)元以上中高檔汽車(chē)的（新就業(yè)無(wú)房職工除外）；

2、已享受房改房、經(jīng)濟適用房、公租房、棚改拆遷等相關(guān)住房保障政策的；

3、其他不符合公租房保障政策規定的。

三、配租房源

本批次公共租賃住房配租房源為：共計200套。

廣澤家園A公租房：位于S202西、金和路北，其中一室一廳177套，面積約為50平方米;二室一廳23套，面積約為60平方米。

四、申請材料

（一）相山區城鎮戶(hù)籍家庭需提供材料：

1、《相山區公共租賃住房配租審批表》；

2、申請人及家庭成員的身份證、戶(hù)口簿；

3、申請人及家庭成員的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)表；

4、家庭現住房狀況材料；

5、申請人及家庭成員收入證明（有工作單位的由單位出具或提供近期包含工資發(fā)放信息的銀行流水，退休人員提供近期包含退休金發(fā)放信息的銀行流水，其中低保家庭提供低保證件或近期包含低保發(fā)放信息的銀行流水）；

6、婚姻狀況證明〔結婚證、離婚證（附離婚協(xié)議）、法院民事判決書(shū)或調解書(shū)、單身承諾書(shū)〕；

7、家庭成員含有杜集區、烈山區或濉溪戶(hù)籍的，需提供戶(hù)籍所在社區及住建部門(mén)出具的未享受公共租賃住房證明；

8、烈屬、殘疾軍人、勞動(dòng)模范、見(jiàn)義勇為等其他材料；

9、申請人提供1寸免冠彩照1張；

10、其他需要提供的相關(guān)材料。

(二)新就業(yè)無(wú)房人員需提供材料：

1、《相山區公共租賃住房配租審批表》；

2、申請人及家庭成員身份證、戶(hù)口簿；

3、申請人及家庭成員的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)表；

4、勞動(dòng)（聘用）合同、社會(huì )保險繳納證明；

5、畢業(yè)證及學(xué)信網(wǎng)學(xué)籍驗證報告；

6、家庭現住房狀況材料；

7、本市居住證明；

8、申請人及家庭成員收入證明（提供近期包含工資發(fā)放信息的銀行流水）；

9、婚姻狀況證明〔結婚證、離婚證（附離婚協(xié)議）、法院民事判決書(shū)或調解書(shū)、單身承諾書(shū)〕；

10、申請人提供1寸免冠彩照1張；

11、其他需要提供的相關(guān)材料。

(三)外來(lái)務(wù)工人員需提供材料：

1、《相山區公共租賃住房配租審批表》；

2、申請人及家庭成員身份證、戶(hù)口簿；

3、申請人及家庭成員不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)表；

4、勞動(dòng)（聘用）合同、社會(huì )保險繳納證明；

5、家庭現住房狀況材料；

6、本市居住證明；

7、申請人及家庭成員收入證明（提供近期包含工資發(fā)放信息的銀行流水）；

7、婚姻狀況證明〔結婚證、離婚證（附離婚協(xié)議）、法院民事判決書(shū)或調解書(shū)、單身承諾書(shū)〕；

8、申請人提供1寸免冠彩照1張；

9、其他需要提供的相關(guān)材料。

五、符合下列條件之一的保障對象，優(yōu)先予以保障

1、享受城鎮最低生活保障家庭、城鎮特困供養人員；

2、孤寡老人{年滿(mǎn)60周歲且無(wú)子女（需提供證明材料）}、四級以上殘疾人員和重大疾病救助對象；

3、烈士遺屬、傷病殘退役軍人等享受?chē)覔嵝粞a助的優(yōu)

撫對象;

4、消防救援人員、見(jiàn)義勇為人員、省部級以上勞模家庭;

5、青年教師、青年醫生、環(huán)衛工人、公交司機等住房困難家庭以及未成年子女數量較多的家庭(2孩及以上);

6、符合省、市等相關(guān)政策文件規定的其他保障對象。

六、租金標準

1、本次配租公租房租金按照租補分離政策執行。對城鎮低保、低收入住房困難家庭租金補助的標準為市場(chǎng)化租金與原租金（低保家庭1元/平方米/月、低收入家庭2元/平方米/月）的差額部分；對城鎮中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員分別按市場(chǎng)化租金標準的80%、80%和70%補助（最低不得低于3元/平方米/月）。戶(hù)均租金補助面積不超過(guò)60㎡。其中，一人戶(hù)補貼面積不超過(guò)35㎡，二人戶(hù)不超過(guò)50㎡（以上均含自有住房面積）；配租公租房超出以上標準的面積，城鎮低保、低收入住房困難家庭按原租金政策執行，其他保障對象按市場(chǎng)化標準收取租金后不再補助。

2、租補分離實(shí)施方案（試行版），最終根據淮北市住房和城鄉建設局意見(jiàn)修訂。

3、租金收?。哼\營(yíng)單位作為公租房租金執收單位，按照市場(chǎng)租金標準統一收取2024年新配租租戶(hù)全額租金，同時(shí)登記租金補貼金額、開(kāi)戶(hù)銀行及申請人賬號；

4、補貼發(fā)放：運營(yíng)單位于每季度下旬向市住建局提報需審核返還租金的租戶(hù)名單，市住建局于每季度結束前審核完畢并將審核意見(jiàn)反饋至運營(yíng)單位，運營(yíng)單位依據住建部門(mén)審核發(fā)放的名單，使用住建部門(mén)申請的財政資金，于季度結束后次月15日前完成向符合條件的保障對象發(fā)放住房租賃補貼工作。

七、相關(guān)事宜

1、申請人應如實(shí)填寫(xiě)《相山區公共租賃住房配租審批表》，承諾所填內容真實(shí)有效，并對提交材料的真實(shí)性負責，并提供身份證、戶(hù)口簿等所需的相關(guān)資料（原件及復印件）。

2、一個(gè)申請家庭限定配租一套住房， 1至2人的家庭，原則上配租一室一廳住房，3人以上（含3人）的家庭，可配租二室一廳住房。

3、申請人類(lèi)型選擇時(shí)，低保家庭應是民政部門(mén)認定的低保家庭；淮北上年度城鎮人均可支配收入的70%為2550元/月（殘疾、大病、孤老、軍烈屬等特殊保障群體，收入標準放寬至90%為3280元/月）。

4、領(lǐng)取及提交《相山區公共租賃住房配租審批表》

地點(diǎn)：淮北市公租房運營(yíng)管理服務(wù)中心（相山區相山北路82-5號）。

5、咨詢(xún)電話(huà)：0561-3898299、0561-3898388

特此公告。

淮北市保障性住房運營(yíng)有限公司

2024年8月7日