【暖民心 見(jiàn)行動(dòng)·工作動(dòng)態(tài)】淮北盤(pán)活“沉睡”資源釋放閑置車(chē)位

“物業(yè)管理住宅小區地下停車(chē)位（庫）整治利用專(zhuān)項行動(dòng)實(shí)施后，大量車(chē)位被釋放出來(lái)，助推了‘停車(chē)難’問(wèn)題的解決?！苯?，淮北市住房和城鄉建設局相關(guān)負責人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。

因種種原因，淮北市天賜良園小區地下停車(chē)庫一直閑置，沒(méi)有投入使用。小區物業(yè)經(jīng)理朱曉東告訴記者，今年5月，物業(yè)公司在相關(guān)部門(mén)指導下，對地下停車(chē)庫進(jìn)行整治，目前這項工作已近尾聲，小區地下停車(chē)庫重新啟用。

天賜良園小區地下停車(chē)庫的重啟并非個(gè)案?；幢笔凶》亢统青l建設局相關(guān)負責人介紹，今年以來(lái)，該市積極回應群眾關(guān)切，深入開(kāi)展物業(yè)管理住宅小區地下停車(chē)位（庫）整治利用專(zhuān)項行動(dòng)，對閑置地下停車(chē)位（庫）進(jìn)行全面摸底，建立整改問(wèn)題臺賬，完善配套設施設備，喚醒了一批“沉睡”的小區地下停車(chē)庫，提升了城市形象和品位。

在開(kāi)展專(zhuān)項行動(dòng)過(guò)程中，淮北市因地制宜、分類(lèi)處置。其中，對于已建成住宅小區內尚未完成驗收交付的地下停車(chē)位（庫），督促各地下停車(chē)位（庫）產(chǎn)權單位限期完善地下停車(chē)場(chǎng)設施設備，確保滿(mǎn)足交付使用條件，及時(shí)組織竣工驗收后交付；對于已驗收尚未租售的車(chē)位，由地下停車(chē)位（庫）的產(chǎn)權單位制定租售方案，在小區內向業(yè)主公示并辦理相關(guān)手續。此外，建設單位注銷(xiāo)或無(wú)法聯(lián)系的，由所屬街道（社區）牽頭辦理，入駐小區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極配合。

淮北市住房和城鄉建設局與相關(guān)部門(mén)強化協(xié)調配合，形成整治工作合力。該市從源頭抓起，規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)車(chē)位（庫）租售行為，要求房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行商品房銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)將車(chē)位（庫）租售辦法書(shū)面告知買(mǎi)受人，并在現場(chǎng)將小區車(chē)位（庫）配置、租售數量、價(jià)格等信息進(jìn)行公示；強化對存量車(chē)位監管，要求產(chǎn)權單位對照前期摸底資料進(jìn)一步核實(shí)建成住宅小區地下車(chē)位（庫）未租售存量情況，制定車(chē)位（庫）租售辦法，包括租售比例、位置、價(jià)格、分配辦法等內容，并進(jìn)行公示，提高地下車(chē)庫（位）使用效率；以老舊小區改造為契機，增建、增劃停車(chē)位，有條件的統一建設綜合停車(chē)設施，改造后的老舊小區對車(chē)位（庫）納入統一管理，破解停車(chē)難、難管理問(wèn)題。

截至9月底，淮北市住房和城鄉建設局房管中心督查小組已對149個(gè)物業(yè)管理住宅小區地下車(chē)位進(jìn)行現場(chǎng)督查，建立問(wèn)題臺賬，制定整改維修方案，會(huì )同縣區物管部門(mén)推進(jìn)整改落實(shí)。