【暖民心 見(jiàn)行動(dòng)·工作動(dòng)態(tài)】盤(pán)活“沉睡”資源 釋放閑置車(chē)位
——我市深入推進(jìn)小區地下停車(chē)位（庫）整治利用專(zhuān)項行動(dòng)

臨近傍晚，家住相山區天賜良園小區的市民陳睿把自己的私家車(chē)停到了小區地下停車(chē)庫?！耙酝掳嗷丶彝硪稽c(diǎn)，可能就找不到停車(chē)位了?，F在地下停車(chē)庫投入使用，真是太方便了！”

“因為種種原因，小區地下停車(chē)庫一直閑置，沒(méi)有投入使用?！碧熨n良園小區物業(yè)經(jīng)理朱曉東告訴記者，“今年5月份，我們在相關(guān)部門(mén)的指導下，開(kāi)始對地下停車(chē)庫進(jìn)行整治，拆除清理了原來(lái)破損的設施設備，更換了照明系統，加裝了排水系統、監控系統等，現已正式投入使用，深受小區業(yè)主的歡迎?！?/p>

盤(pán)活“沉睡”資源，釋放閑置車(chē)位。今年以來(lái)，我市積極回應群眾關(guān)切，深入開(kāi)展物業(yè)管理住宅小區地下停車(chē)位（庫）整治利用專(zhuān)項行動(dòng)，對閑置地下停車(chē)位（庫）進(jìn)行全面摸底，建立整改問(wèn)題臺賬，完善配套設施設備，恢復停車(chē)場(chǎng)使用功能，有效緩解了“停車(chē)難”問(wèn)題，持續提升了城市形象和品位。天賜良園小區地下停車(chē)庫重新啟用，就是其中的一個(gè)縮影。

在開(kāi)展專(zhuān)項行動(dòng)過(guò)程中，我市堅持因地制宜、分類(lèi)處置。其中，對于已建成住宅小區內尚未完成驗收交付的地下停車(chē)位（庫），督促各地下停車(chē)位（庫）產(chǎn)權單位限期完善地下停車(chē)場(chǎng)設施設備，確保滿(mǎn)足交付使用條件，及時(shí)組織竣工驗收后交付。對于已驗收尚未租售的車(chē)位，由地下停車(chē)位（庫）的產(chǎn)權單位制定租售方案（含附贈行為），在小區內向業(yè)主公示并辦理相關(guān)手續；建設單位注銷(xiāo)或無(wú)法聯(lián)系的，由所屬街道（社區）牽頭辦理，入駐小區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應積極配合。對于人防車(chē)位及臨時(shí)停放車(chē)位，非戰時(shí)的人防車(chē)位經(jīng)人防部門(mén)同意后，按“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則向本小區業(yè)主公示后進(jìn)行出租；可根據本小區的停車(chē)狀況設置臨時(shí)車(chē)位。

為了確保相關(guān)工作落實(shí)落細落地，市住建局與相關(guān)部門(mén)強化協(xié)調配合，形成整治工作合力。開(kāi)展源頭治理，規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)車(chē)位(庫)租售行為，要求房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行商品房銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)將“車(chē)位(庫)租售辦法”書(shū)面告知買(mǎi)受人，并在現場(chǎng)將小區車(chē)位(庫)配置、租售數量、價(jià)格等信息進(jìn)行公示。強化對存量車(chē)位監管，要求產(chǎn)權單位對照前期摸底資料進(jìn)一步核實(shí)建成住宅小區地下車(chē)位(庫)未租售存量情況，制定車(chē)位(庫)租售辦法，包括租售比例、位置、價(jià)格、分配辦法等內容，并進(jìn)行公示，提高地下車(chē)庫(位)使用效率。突出老舊小區車(chē)位改建，增建、增劃停車(chē)位，有條件的統一建設綜合停車(chē)設施，改造后的老舊小區對車(chē)位(庫)納入統一管理，破解停車(chē)難、難管理的問(wèn)題。

截至目前，市住建局房管中心督查小組已對135個(gè)物業(yè)管理住宅小區地下車(chē)位進(jìn)行現場(chǎng)督查，建立問(wèn)題臺賬，制定整改維修方案，會(huì )同縣區物管部門(mén)推進(jìn)整改落實(shí)。國購心苑、羅馬公館二期、東湖公館、金色云天（西苑）等小區已完成整改，共釋放車(chē)位9909個(gè)，整改率達56.15%。